Votre villa mérite une maison, pas une agence.
Nous gérons un nombre volontairement restreint de villas d’exception à Marrakech, pour que chacune reçoive l’attention qu’un portefeuille de cinquante biens ne permet pas.
Présenter ma propriétéLe marché est construit sur le volume. Nous avons choisi l’inverse.
Les opérateurs élargissent leur portefeuille, standardisent le service et laissent l’écart entre prix convenu et prix affiché dans l’ombre. SHIBUI n’est pas une marketplace : chaque propriété est positionnée comme une marque, jamais comme une commodité.
Portefeuille limité
Un nombre volontairement restreint de propriétés, pour garantir une attention constante à chacune.
Accès direct
Un interlocuteur unique, joignable en continu, sans intermédiaire.
Transparence tarifaire
Chaque somme payée par le voyageur pour votre bien est détaillée ligne par ligne sur votre facture.
Reporting & revue
Un reporting mensuel et une revue stratégique trimestrielle de la performance.
Voyageurs sélectionnés
Une sélection rigoureuse des profils accueillis, et les fiches de police prises en charge.
Vision long terme
Préserver la valeur du patrimoine plutôt qu’optimiser une seule saison.
Un cadre clair, dès le premier jour
Exclusivité de douze mois
Reconductible par périodes de douze mois après une évaluation conjointe de la performance.
Une commission unique
Calculée sur les montants encaissés, réduite lorsque vous apportez vous-même un client. Aucun frais caché.
Une facture détaillée
Tout ce que le voyageur paie pour votre bien est détaillé ligne par ligne, avec la commission et le montant reversé.
Une conciergerie qui valorise
SHIBUI Conciergerie offre aux voyageurs un accompagnement personnalisé qui valorise votre bien.
Nos critères de sélection
Emplacement
Un environnement cohérent avec un positionnement premium.
Architecture
Un design harmonieux, capable de porter une photographie éditoriale.
État
Des installations irréprochables, entretenues et en règle.
Service
Une organisation qui permet une expérience constante, séjour après séjour.
De la première visite au premier séjour
Premier échange
Vous nous présentez votre bien ; nous vous disons franchement s’il correspond.
Visite & diagnostic
Nous visitons, évaluons l’état, le personnel et le potentiel tarifaire.
Mandat
Un mandat exclusif de douze mois, aux conditions écrites et claires.
Mise en valeur
Photographie, book de présentation, textes et mise en ligne sur des plateformes choisies.
Gestion
Réservations, accueil, conciergerie, facture détaillée et reporting chaque mois.
Parlons de votre propriété.
Nous étudions chaque bien individuellement. Un échange suffit pour savoir si une collaboration a du sens.
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